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既有建筑沉降持续异常监测处置方案

1总则

1.1目的

为规范既有建筑沉降持续异常状态下的监测预警、信息报送与工程处置工作，建立职责清晰、数据驱动、快速联动的闭环管理机制，确保建筑结构在使用阶段的安全可控，特制定本方案。

1.2适用范围

本方案适用于下列既有建筑在运营阶段出现沉降持续异常时的监测与处置：

建筑高度超过50米的高层及超高层建筑。

软土地基、填土地基、岩溶地基等不良地质条件区域的建筑。

周边存在基坑开挖、隧道掘进、大面积降水施工等外部作业影响范围内的建筑。

使用年限超过30年且存在地下管网老化、基础腐蚀隐患的建筑。

已出现墙体开裂、倾斜、地下管网破损等异常现象的建筑物。

1.3处置原则

坚持“安全第一、预防为主、分级响应、闭环管理”的原则。发现异常数据必须立即溯源核实，严禁隐瞒不报或擅自解除警戒状态；处置过程必须严格遵循动态设计、信息化施工（ObservationalMethod）理念，根据实时监测数据调整处置方案。

2组织机构与职责

2.1应急指挥部

成立沉降异常处置应急指挥部，负责统筹调度与重大事项决策。

总指挥：由建设单位项目负责人或产权单位法定代表人担任，负责重大事项决策、应急响应启动与终止指令发布。

副总指挥：由项目技术负责人担任，负责协助总指挥进行技术决策与现场指挥协调。

下设工作组：技术监测组、工程抢险组、疏散保障组、对外联络组。

2.