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学校物业整体托管服务方案

第一章总则

（一）合同目的与原则

为全面提升学校物业管理服务水平，保障教育教学工作正常有序开展，营造安全、整洁、文明、和谐的校园环境，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国教育法》《物业管理条例》及相关法律法规之规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、协商一致的原则，就学校物业整体托管服务事宜达成本合同。双方均应全面履行合同义务，共同维护校园正常秩序，保障师生合法权益。

甲方系依法设立的学校法人单位，拥有校园物业管理服务之全部合法权利，愿意将校园物业服务整体委托乙方，由乙方提供专业化的物业管理与服务。乙方系依法注册成立并合法存续的物业服务企业，具备从事物业管理服务的相应资质条件，拥有专业的物业管理团队、成熟的管理体系及良好的行业信誉，愿意接受甲方委托，按照本合同约定提供全面、规范、优质的物业服务。

双方确认，本合同为整体委托协议，乙方应根据本合同约定，全面承担学校物业服务之各项工作，不得擅自转委托、分包或部分转让合同权利义务。

（二）托管服务范围与边界

本合同所称学校物业整体托管服务范围包括但不限于：校园红线范围内所有建筑物及构筑物的日常管理与维护保养、绿化养护、环境卫生保洁、安全保卫与秩序维护、学生宿舍管理、水电暖运行维护、设施设备维修保养、会议及活动后勤保障、突发事件应急处置及其他与校园物业运行相关的综合性服务事项。

甲方校园具体坐落地址为：__