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2025年房地产经纪人协理考试题及答案

一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分。每题只有1个最符合题意的正确答案，多选、错选、不选均不得分）

1.根据2025年现行《房地产经纪管理办法》及执业规范要求，房地产经纪人协理可以独立开展的工作是（）

A.签订房地产经纪服务合同B.收取经纪服务佣金C.协助发布经核验的房源信息D.承办复杂存量房买卖经纪业务

2.2025年全国全面推行存量房“带押过户”服务，根据《民法典》及不动产登记相关规定，存量房带押过户的核心法律依据是（）

A.抵押财产转让无需抵押权人同意B.抵押期间抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的除外C.抵押权随房屋所有权转移自动消灭D.房屋转让无需告知抵押权人

3.李某为保障母亲晚年居住，在自有住房上为母亲设立居住权并完成登记。根据《民法典》规定，该居住权的生效时间为（）

A.居住权合同签订之日B.居住权登记之日C.李某母亲实际入住之日D.不动产权证书加注居住权之日

4.根据2025年保障性租赁住房管理相关规定，保障性租赁住房的租金标准应当（）

A.实行完全市场调节价B.实行政府定价且不得调整C.接受政府指导，低于同地段同品质市场租赁住房租金D.由承租人与出租人自行协商，不受任何限制

5.存量房买卖交易中，当事人办理不动产转移登记时不需要提交的材料是（）