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2026年唐山房地产经纪人协理从业资格考试(房地产经纪综合能力)模拟试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.房地产经纪活动的本质是（）。

A.房地产开发

B.房地产中介服务

C.物业管理

D.房地产金融

答案：B

2.房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在地（）备案。

A.市场监督管理部门

B.住房城乡建设主管部门

C.税务部门

D.不动产登记机构

答案：B

3.房地产经纪人协理职业资格证书的有效范围是（）。

A.全国

B.所在省

C.所在地市

D.所在机构

答案：A

4.房屋租赁合同中约定的租赁期限不得超过（）年。

A.10

B.15

C.20

D.30

答案：C

5.不动产抵押权自（）时设立。

A.抵押合同成立

B.抵押合同生效

C.办理抵押登记

D.交付房屋

答案：C

6.个人购买家庭首套住房，面积为90平方米以下的，契税税率为（）。

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

答案：A

7.存量房通常又被称为（）。

A.新建商品房

B.二手房

C.保障性住房

D.公共租赁住房

答案：B

8.房地产经纪服务合同应当由（）签名。

A.一名房地产经纪人

B.一名房地产经纪人协理

C.一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理

D.