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工程造价咨询实施方案

一、方案总述与项目定位

工程造价咨询的核心价值不在于出一份“差不多的数”，而在于让委托方在投资决策的每个关口都有可追溯、可核验的造价依据——算量有底稿、计价有依据、偏差有解释、结论可复核。本方案适用于一般房屋建筑与市政基础设施项目的全过程或阶段性造价咨询业务，编制依据为《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）、《工程造价咨询业务操作指导规程》（中价协发布）以及项目所在省（市）现行的计价定额与费用标准。

1.1咨询服务范围

按委托合同约定可包含以下全部或部分阶段：

序号

阶段

服务内容

主要成果文件

1

决策阶段

投资估算编制/审核

投资估算书、估算指标对比表

2

设计阶段

设计概算编制/审核、限额设计配合

概算书、概算指标分析表

3

招投标阶段

工程量清单及招标控制价编制、清标

清单、招标控制价、清标报告

4

施工阶段

工程计量、变更/签证审核、进度款审核

计量报告、审核意见、进度款审核表

5

竣工阶段

竣工结算编制/审核

结算审核报告、对比分析表

1.2服务目标与量化考核指标

?招标控制价编制偏差率控制在±3

?进度款审核自收到完整申报资料起7个工作日内出具初审意见；

?变更签证审核自受理起5个工作日内出具意见，重大变更（单项金额超过合同价2%）10个工作日内出具；