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2026年房产继承、赠与公证法律复习题库(附答案).docx

2026年房产继承、赠与公证法律复习题库(附答案)

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照（）办理。

A.法定继承

B.遗嘱继承

C.遗赠扶养协议

D.遗赠

答案：C

2.根据《民法典》规定，继承人放弃继承的意思表示应当在继承开始后、遗产分割前作出，继承人放弃继承应当以（）形式作出。

A.口头

B.书面

C.公证

D.见证

答案：B

3.房产赠与办理公证后，下列哪种情形下赠与人可以依法撤销赠与（）

A.赠与房产尚未办理转移登记，赠与人可以任意撤销

B.受赠人严重侵害赠与人近亲属的合法权益，赠与人可以撤销

C.经过公证的赠与合同任何情形下都不得撤销

D.赠与人经济状况变化，即可撤销赠与

答案：B

4.自然人申请办理房产继承公证时，下列哪一项不属于法定要求的被继承人死亡证明材料（）

A.医疗机构出具的死亡医学证明

B.公安机关出具的户籍注销证明

C.被继承人所在单位出具的死亡情况证明

D.利害关系人出具的口头死亡证明

答案：D

5.根据《公证程序规则》规定，公证机构受理房产继承公证申请后，发现申请人提交的证明材料不完备的，应当如何处理（）

A.直接作出不予受理的决定

B.及时告知申请人补充材料，申请人无法按要求补充且无法通过公证机构调查核实的，不予办理公证