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《物业服务智慧场景应用规范》（征求意见稿）

编制说明

一、项目背景

（一）国内外现行相关法律、法规和标准情况

1.国际相关情况

国际上智慧社区、园区及物业服务智慧化建设已形成

以ISO国际标准为核心顶层框架，欧盟、日本、美国等区

域差异化落地的格局。其中，城市可持续发展标准化技术

委员会（ISO/TC268）制定的标准明确了互联互通、可持

续发展等通用原则，覆盖设施建设、运营管理等全流程并

配套认证体系，具体包括：ISO37100:2016

《Sustainablecitiesandcommunities—Frameworkfor

smartsustainablecommunities（城市和社区可持续发展

智慧可持续社区框架）》、ISO37101:2019

《Sustainablecitiesandcommunities—Requirements

forsmarts