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2026年房地产经纪人协理从业资格考试（房地产经纪综合能力）仿真试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.下列哪项属于房地产经纪活动的范畴？

A.房地产开发

B.房地产价格评估

C.房地产居间、代理

D.物业管理

答案：C

2.房地产经纪人协理在执业中，下列行为正确的是？

A.独立签署房地产经纪服务合同

B.在房地产经纪人指导下办理经纪业务

C.以个人名义承接业务并收取费用

D.同时在两家房地产经纪机构兼职

答案：B

3.房地产经纪机构设立分支机构，应当由谁向分支机构所在地主管部门备案？

A.分支机构负责人

B.设立该分支机构的房地产经纪机构

C.房地产经纪人协理

D.工商管理部门

答案：B

4.下列证书中，不属于商品房销售“五证”的是？

A.《国有土地使用证》

B.《建设用地规划许可证》

C.《商品房预售许可证》

D.《房屋所有权证》

答案：D

5.个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以下的，契税适用税率为？

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

答案：A

6.不动产登记机构是？

A.住房和城乡建设主管部门

B.自然资源主管部门

C.市场监督管理部门

D.税务主管部门

答案：B

7.房地产经纪服务合同应当由谁签名？

A.房地产经纪人协理

B.房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理

C.