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阿坝州12345政务服务热线服务中心招聘（2人）笔试题库

第一部分单选题(50题)

1、王明将自己的住房以35万元价格出售给邻居章华，章华付清房款后入住该房屋，但未办理过户手续。之后，王明因急需用钱，又将该房屋以50万元价格卖给何柳，并办理了过户手续。试问，该房的所有权人是（）。

A.王明

B.章华

C.何柳

D.章华和何柳共有

【答案】：C

【解析】依据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。在本题中，王明将住房卖给邻居章华，虽然章华付清房款并入住，但未办理过户手续，所以此时房屋的所有权并未发生转移。之后王明又将该房卖给何柳，并且办理了过户手续，这一行为符合不动产物权转移需登记生效的规定，何柳依法取得了该房屋的所有权。因此，该房的所有权人是何柳。

2、下列有关“科学技术也是生产力”的原因中阐释不正确的是：

A.科学技术能促进劳动者素质的提高

B.科学技术能引发劳动对象的变革

C.科学技术可以提高劳动生产率

D.科学技术是决定社会文明的上层建筑

【答案】：D

【解析】科学技术能提高劳动者素质、引发劳动对象变革、提高劳动生产率，所以是生产力。而科学技术并非决定社会文明的上层建筑，因此该项阐释不正确。

3、公文立卷以已经办理完毕的文件为对象，立卷的主要作用是（）。

A.便于统计