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装饰装修工程施工监理细则

一、总则

1.1编制目的与适用范围

本细则针对装饰装修工程施工中质量隐患隐蔽性强、工序交叉密集、观感争议多发、成品易被后道工序破坏四个核心矛盾编制，是监理项目部开展巡视、旁站、平行检验和验收签证的操作依据。凡与规范、设计文件冲突之处，以设计文件和现行国家规范为准。

本细则适用于本工程范围内的抹灰、轻质隔墙、吊顶、饰面板（砖）、涂饰、裱糊与软包、地面、门窗、细部工程及幕墙（如涉及）施工全过程监理，自基层处理验收起，至竣工初验、缺陷整改闭环止。

1.2编制依据

?《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）

?《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）

?《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017）

?《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2020）

?《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）

?本工程施工图设计文件、经审查合格的深化设计图及设计变更

?监理规划、施工组织设计及各专项施工方案（已审批版本）

1.3监理工作目标

?一次验收合格率100%，观感质量评优不出现“目测明显缺陷”扣分项

?室内环境污染物浓度检测（甲醛、苯、氨、TVOC、氡）一次通过率100%

?分户验收（住宅项目）整改销项率100%，竣工移交后30日内投诉率不高于