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通风空调工程监理细则

一、总则

1.1编制依据

本细则依据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016、《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）、《通风管道技术规程》JGJ/T141-2017、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012、已批准的监理规划、施工单位报送的通风空调工程专项施工方案、设计施工图纸及相关技术文件编制，适用于新建、改建、扩建民用建筑及通用工业建筑通风空调工程施工阶段监理工作，特殊工艺、洁净度等级高于N4级的洁净空调工程需结合专项规范补充调整。

1.2适用范围

覆盖通风系统（送排风、防排烟、除尘、事故通风）、空调系统（集中式全空气系统、风机盘管加新风系统、变制冷剂流量多联系统、冷热源机房系统）、空调水系统（冷冻水、冷却水、冷凝水系统）、设备及部件安装、系统调试及竣工验收全流程监理管控。

1.3监理工作目标

质量目标：分项工程合格率100%，观感质量得分率≥90%，系统调试参数符合设计及规范要求，无漏风、漏水、噪声超标等质量通病；

进度目标：严格按照总进度计划及专业节点计划推进，关键线路工序偏差不超过3天，非关键线路偏差不影响总工期；

投资目标：严格控制设计变更及现场签证，签证内容真实、工程量计量偏差≤±3%，避免不合理费用支出；

安全目标：杜