2026年房地产经纪人职业资格考试题库（附答案和详细解析）（0926）.docxVIP

房地产经纪人职业资格

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

1.根据我国职业资格管理制度，下列关于房地产经纪人职业资格登记有效期的表述，正确的是（）。A.房地产经纪人职业资格登记的有效期为一年。B.房地产经纪人职业资格登记的有效期为三年。C.房地产经纪人职业资格登记的有效期为五年。D.房地产经纪人职业资格登记无需续期，长期有效。答案：B解析：房地产经纪人职业资格实行登记服务制度，登记有效期为3年。A、C、D分别将有效期缩短、延长或无限期化，均不符合现行制度规定。

2.根据《中华人民共和国民法典》，下列关于房屋租赁合同最长租赁期限的表述，正确的是（）。A.房屋租赁合同的最长租赁期限不得超过十年。B.房屋租赁合同的最长租赁期限不得超过二十年。C.房屋租赁合同的最长租赁期限不得超过三十年。D.房屋租赁合同的最长租赁期限不得超过五十年。答案：B解析：民法典第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。A、C、D均不符合法定上限。

3.根据《中华人民共和国民法典》，关于不动产抵押权设立时间的表述，正确的是（）。A.不动产抵押权自抵押合同签订时设立。B.不动产抵押权自抵押人作出书面承诺时设立。C.不动产抵押权自登记机构受理登记申请时设立。D.不动产抵押权自不动产登记簿记载时设立。答案：D解析：民法典规定