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2026年乡村民宿托管租赁合同

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXX，住所：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组，联系方式：XXX。承租方（乙方）：XXX，统一社会信用代码：XXX，住所：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：XXX，联系方式：XXX。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《旅游法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的乡村民宿房屋托管租赁给乙方用于民宿经营事宜，经协商一致，订立本合同。

###第一条合同主体

1.1甲方保证对租赁标的物享有合法、完整的所有权或处分权，房屋所有权证号为XXX，宅基地使用权证明编号为XXX，权属清晰，不存在抵押、查封、产权争议或其他权利限制情况。若因甲方权属问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担全部违约责任，包括返还已支付租金、押金及赔偿乙方装修投入（凭正规发票）和预期收益（按月租金的3倍计算）。

1.2乙方保证具备民宿经营资质，已取得《营业执照》（经营范围包含“住宿服务”）、《公共场所卫生许可证》《消防安全检查合格证》等相关证照，并在租赁期内持续保持证照有效。若因乙方资质问题导致经营违法，乙方承担全部法律责任，甲方有权解除合同并没收押金。

###第二条租赁标的物

2.1标的物位置及四至：位于XX省XX市XX县XX镇XX村XX组，具体四至为：东至