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2026年房地产经纪人协理从业资格考试（房地产经纪综合能力）全真模拟试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.房地产经纪机构从事房地产经纪活动，应当依法办理的事项是（）。

A.仅办理工商登记即可执业

B.仅办理税务登记即可执业

C.办理工商登记，并向房地产管理部门备案

D.办理不动产登记即可执业

答案：C

解析：房地产经纪机构须先经市场监督管理部门登记取得营业执照，再向房地产管理部门备案，方可从事经纪活动。

2.房地产经纪人协理的执业权限不包括（）。

A.收集房地产交易信息

B.陪同客户实地查看房屋

C.独立以自己名义签署房地产经纪合同

D.协助办理不动产登记

答案：C

解析：房地产经纪人协理须在房地产经纪人的指导下执行业务，无权独立以自己名义签署经纪合同。

3.根据《城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产转让方式？（）

A.买卖

B.赠与

C.租赁

D.交换

答案：C

解析：房地产转让包括买卖、赠与、交换等转移房屋所有权的行为；租赁仅转移使用权，不改变所有权。

4.房地产经纪服务合同应当采用（）。

A.口头形式

B.书面形式

C.口头或书面形式均可

D.电子数据形式

答案：B

解析：房地产经纪服务合同应当采用书面形式，明确双方权利义务，避免争议。

5.房屋租赁合同约定的租赁期限最长不得超过（）。

A.10