2026年房地产经纪人协理从业资格考试（房地产经纪综合能力）综合能力测试题及答案.docxVIP

2026年房地产经纪人协理从业资格考试（房地产经纪综合能力）综合能力测试题及答案

一、单项选择题（共50题，每题1分，共50分）

1.房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起多少日内，到所在地住房和城乡建设主管部门备案？

A.10日

B.20日

C.30日

D.60日

答案：C

解析：根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内办理备案。

2.下列不属于房地产经纪基本服务内容的是？

A.提供房源信息

B.代收交易资金

C.撮合交易

D.协助签订交易合同

答案：B

解析：房地产经纪机构不得违规代收交易资金，代收交易资金属于应当规避或受严格监管的延伸服务。

3.房地产经纪人协理职业资格考试科目不包括？

A.房地产经纪综合能力

B.房地产经纪操作实务

C.房地产估价理论与方法

D.以上均包括

答案：C

解析：房地产经纪人协理考试科目为《房地产经纪综合能力》和《房地产经纪操作实务》。

4.建筑物区分所有权中，业主对专有部分以外的共有部分享有？

A.所有权

B.共有和共同管理的权利

C.专有权

D.处分权

答案：B

5.某住宅建筑面积120㎡，套内建筑面积96㎡，其公摊面积系数（公摊面积/套内建筑面积）为？

A.20%

B.25%

C.30%

D.15%

答案：B