2026年海南省中级经济师考试（房地产经济专业知识与实务）模拟试题及答案.docxVIP

2026年海南省中级经济师考试（房地产经济专业知识与实务）模拟试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.房地产的不可移动性决定了房地产市场的（）特征。

A.全国统一市场

B.区域性市场

C.完全竞争市场

D.全球一体化市场

答案：B

2.下列关于土地所有权归属的说法，正确的是（）。

A.城市土地可以归个人所有

B.农村土地全部归国家所有

C.城市市区土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有

D.宅基地属于国家所有

答案：C

3.国有建设用地使用权出让的最高年限，居住用地为（）。

A.40年

B.50年

C.70年

D.60年

答案：C

4.商业、旅游、娱乐用地国有建设用地使用权出让最高年限为（）。

A.40年

B.50年

C.60年

D.70年

答案：A

5.房地产开发企业资质分为（）个等级。

A.二

B.三

C.四

D.五

答案：C

解析：房地产开发企业资质等级分为一级、二级、三级、四级四个等级，其中一级资质由国务院住房和城乡建设主管部门审批。

6.根据物业承接查验的相关规定，承接查验应在物业交付使用（）前完成。

A.7日

B.15日

C.30日

D.60日

答案：C

7.下列关于房地产市场细分的说法，错误的是（）。