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房地产市场调研方法模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题2分，共20分）

1.下列哪项不属于房地产市场调研的基本原则？（）

A.目的性原则

B.客观性原则

C.全面性原则

D.随机性原则

2.通过查阅政府发布的统计年鉴、行业研究报告来获取房地产市场信息，属于哪种调研方法？（）

A.实地调研

B.案头调研

C.定性调研

D.定量调研

3.在房地产市场调研中，用于了解消费者深层态度、动机和潜在需求的调研方法是？（）

A.线性回归分析

B.焦点小组访谈

C.大样本问卷调查

D.竞争楼盘价格比较

4.将总体中的所有单位都纳入调研范围，这种抽样方法称为？（）

A.简单随机抽样

B.分层抽样

C.整群抽样

D.抽样框抽样

5.以下哪种情况最适合采用半结构化访谈？（）

A.需要收集大量标准化、可比性的数据

B.对调研对象的行为模式进行详细观察记录

C.探索性强，需要根据访谈对象的回答灵活调整提问方向

D.调研目标非常明确，问题固定且具有严格顺序

6.某房地产开发商想了解目标客户对新房户型偏好的具