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编号：

商品房预售合同

甲方

乙方

签订时间

年月日

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商品房预售合同

出卖人（以下简称甲方）：

买受人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》等法律、法规、规章的规定，甲方将其开发建设的商品房预售给乙方，乙方自愿购买。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商品房预售事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条预售依据与许可

1.1甲方以出让方式取得位于、编号为的地块的土地使用权，土地使用权出让合同号为，土地使用权证号为，土地用途为，土地使用权终止日期为年月日。

1.2甲方经批准在上述地块上建设商品房，项目名称为，建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。

1.3甲方已按有关规定投入开发建设资金，达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期，具备商品房预售条件