房地产(地产开发)行业光大核心城市房地产销售跟踪(2026年8月)：1-8月光大核心15城二手住宅成交面积占比69%25.docxVIP

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1-8月光大核心15城二手住宅成交面积占比69%

——光大核心城市房地产销售跟踪（2026年8月）

要点

新房：1-8月30城商品住宅(不含保障)成交金额同比-8.9%，成交均价同比-0.8%。

1）8月，光大核心30城商品住宅(不含保障)成交金额为2,050亿元，同比-4.3%，环比-8.7%；其中北上广深杭蓉成交金额1,069亿元，同比-3.4%，环比-10.4%，余下二线24城成交金额980亿元，同比-5.3%，环比-6.7%。1-8月30城商品住宅(不含保障)累计成交金额为1.86万亿元，同比-8.9%；其中北上广深杭蓉成交金额9,651亿元，同比-9.7%，余下二线24城成交金额8,900亿元，同比-8.1%。

2）8月，光大核心30城商品住宅(不含保障)成交均价为23,607元/㎡，同比+1.6%，环比-4.3%；其中，北上广深杭蓉成交均价44,110元/㎡，同比+7.7%，环比-5.4%，余下二线24城成交均价为15,665元/㎡，同比-1.4%，环比-2.5%。

1-8月，光大核心30城商品住宅(不含保障)累计成交均价为23,663元/㎡，同比-0.8%；其中，北上广深杭蓉成交均价42,956元/㎡，同比+5.2%，余下二线24城成交均价