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写字楼电动车起火专项应急预案

版本号：V1.0

写字楼物业管理处

2026年10月22日

目录

TOC\h\o2-422500一、总则 1

24236二、编制依据 2

2129三、风险分析 3

6744四、应急组织机构与职责 4

7308五、监测预警与信息报告 5

32134六、应急响应与处置措施 6

12939七、疏散与人员救护 7

8081八、后期处置与恢复 8

14453九、预防管理与隐患排查 9

342十、培训演练与预案管理 10

4538十一、保障措施 11

28263十二、附则 12

写字楼电动车起火专项应急预案 专项应急预案

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写字楼电动车起火专项应急预案

一、总则

本预案针对写字楼内电动自行车、电动摩托车及其蓄电池（以下统称电动车）在停放、充电、乘梯、搬运等环节引发的火灾风险，规定物业服务机构在事前预防、事发响应、事中处置、事后恢复各环节的组织分工、响应程序与处置要求。写字楼人员密度高、垂直交通依赖电梯、地下车库空间封闭且停放集中，一旦电动车电池发生热失控，烟气在封闭空间内快速积聚，疏散与排烟难度显著高于一般住宅，因此本预案以早发现、早报警、早疏散、早控烟为主线，将处置窗口前移至起火后三分钟以内。

本预案适用于本写字楼物业管理处全体员