城镇土地使用税政策与实务指南.pdfVIP

第八章城镇土地使用税

第01讲城镇土地使用税

【考情分析】

非重点章！年均分值在4－6分之间。

【重要考点回放】

一、征税范围、和适用税额

征税范围：城市（含郊区）、县城、建制镇、工矿区内

1.拥有土地使用权的单位或个人缴纳

纳税2.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税

人3.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税

4.拥有土地使用权的不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。

省、、直辖市（以下简称省级）确定所辖地区的适用税额幅度。

适用市、县在上述税额幅度内，制定适用税额，报省级批准执行。

税额经省级批准，经济地区税额可适当降低（不超过规定最低税额30％）。

经济发达地区土地使用税税额可以适当提高，但须报经部批准。

二、减免税：略

三、计税依据和应纳税额的计算

计税依据实际占用的