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2026年最新房地产经纪人继续教育模拟考试练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确选项，请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行开发建设。超过出让合同约定的土地用途进行建设的，须经（）同意。

A.市级人民政府

B.县级人民政府土地管理部门

C.土地使用权出让人

D.建设行政主管部门

2.房地产经纪机构接受委托提供代办商品房买卖合同登记备案服务时，备案的办理机构通常是（）。

A.所在地的房地产经纪行业协会

B.房地产开发企业自身

C.所在地的市场监督管理局

D.所在地的自然资源和规划部门或住房和城乡建设部门

3.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定，下列说法不正确的是（）。

A.可以按照成交总价的百分比收取

B.可以按照服务面积收取

C.必须在合同签订时明确约定，不得随意变更

D.可以根据经纪人员的业绩按比例提成

4.房地产经纪人员在进行房源信息发布时，应当遵循的原则不包括（）。

A.真实准确

B.保