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2026年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试[协理-房地产经纪操作实务]复习题及答案

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪服务合同应当由（）签名。

A.房地产经纪机构法定代表人

B.房地产经纪机构负责人

C.一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理

D.任意一名正式员工

2.房地产经纪机构完成委托事项后收取佣金的时间节点一般为（）。

A.接受委托时

B.提供带看服务时

C.促成委托人与交易相对方签订交易合同时

D.房屋办理过户登记后

3.房地产经纪机构在发布房源信息前，应当取得（）。

A.委托人书面授权

B.委托人电话确认

C.房屋钥匙

D.委托人购房合同

4.房屋交易资金监管的主要目的是（）。

A.保护交易双方资金安全

B.方便经纪机构资金周转

C.增加银行手续费收入

D.提高房屋成交价格

5.下列房源信息中，属于房屋物理属性的是（）。

A.房屋面积

B.产权人姓名

C.委托价格

D.税费承担方式

6.房地产经纪人员承接业务时，应当首先查验委托人的（）。

A.户籍簿

B.身份证件

C.婚姻状况证明

D.工作证明

7.根据《民法典》，不动产物权转让自（）发生效力。

A.合同成立时

B.合同生效时

C.办理登记时

D.支付价款时

8.房地产经纪机