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物业党建融合工作评分细则

一、评分适用范围及总体要求

本评分细则适用于辖区范围内所有提供物业服务的企业及物业服务项目的党建融合工作考核评价，旨在深入贯彻落实党建引领红色物业建设要求，健全物业党建融合工作考核评价体系，推动党建工作与物业服务、基层治理深度融合，提升小区治理现代化水平，增强业主获得感、幸福感、安全感。本次考核评价基础总分为100分，加分项累计最高加分10分，扣分项按实际情况扣分直至基础总分扣完为止，评分坚持实事求是、客观公正、群众认可、注重实效的原则，采取日常考核与年度考核相结合、资料核查与实地抽查相结合、群众测评与组织评价相结合的方式组织实施。

二、基础指标评分标准（共100分）

（一）组织体系建设（20分）

1.党组织应建尽建（4分）。评分标准：严格落实党组织覆盖要求，对物业服务企业从业人员10人以上、服务项目建筑面积5万㎡以上、符合单独建立党组织条件的，全部单独建立党支部；不符合单独建立条件的，按照“片区联建、挂靠组建”的原则，依托街道社区党组织建立联合党支部，实现党的组织和工作覆盖率100%，得4分；每发现1个符合单独建党条件未按要求建立党组织的，扣4分；覆盖率每低于100%要求10个百分点，扣1分，扣完本项分值为止。

2.隶属关系明晰（3分）。评分标准：所有物业服务企业党组织、项目党支部隶属关系清晰明确，按规定隶属于属地街道（乡镇）党（工）委、社区党组织管