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设备部 月度工作计划

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廉租房申请办理流程说明

一、流程概述

廉租住房是政府面向城镇低收入住房困难家庭提供的保障性住房，以实物配租和租赁补贴两种方式实施保障。按照现行制度安排，廉租住房与公共租赁住房已实行并轨运行，各地在受理渠道、审核系统上多与公租房统一办理，但准入的收入线、财产线和租金标准仍单独设定，申请前应先确认本地当年度公布的保障标准。本流程依据《廉租住房保障办法》（建设部令第162号）、《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）等规定，并结合各地住房保障主管部门公开的办事指南梳理，用于规范申请受理、审核、公示、轮候与配租各环节的操作。

本流程适用于城镇户籍的低收入住房困难家庭申请廉租住房实物配租或租赁补贴，也适用于住房保障窗口经办人员开展受理、初审、复核与配租组织工作。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，申请保障性住房应当同时满足在本地无住房或者住房面积低于规定标准、收入财产低于规定标准两项基本要求，外来务工人员还应在本地稳定就业达到规定年限，具体标准由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门结合本地区实际确定。

以下情形不适用本流程：一是申请家庭已享受其他形式的住房保障且未按规定退出的；二是申请家庭在申请之日前规定年限内有住房转让行为且转让面积超出准入标准的；三是申请家庭拥有规定标准以上的