小区防汛巡查作业指导书_1.docxVIP

小区防汛巡查作业指导书

1适用范围

本指导书适用于城镇建成区所有商品房住宅小区、保障性住房住宅小区、老旧小区、单位职工家属院的日常防汛巡查及汛期应急巡查作业，规范物业服务企业、小区管理委员会、产权单位的防汛巡查行为，明确巡查标准、作业流程、责任划分，保障小区居民生命财产安全。本指导书所有参数均符合《城镇排水与污水处理条例》《物业管理条例》《国家气象灾害应急预案》相关要求，各地可根据本地降雨规律、小区地形特征对参数进行局部调整，调整后参数不得低于本指导书最低防控标准。

2责任划分

2.1小区防汛领导小组责任

对小区防汛巡查工作负主体责任，统筹配置巡查人员、物资，审批巡查计划，对接属地街道、社区、水务、应急管理部门，下达各级巡查响应指令，牵头处置重大防汛隐患，对巡查工作的完整性、准确性负总责。

2.2巡查班组责任

分为日常巡查组和应急巡查组，日常巡查组由秩序维护部、环境管理部人员组成，每组配置不少于2人，指定1名组长，负责按频次完成日常巡查任务，现场填写巡查记录，及时上报隐患，完成一般隐患现场整改；应急巡查组由项目副经理及以上管理人员带队，每组配置不少于3人，全部经过防汛应急培训，负责暴雨蓝色及以上预警期间的应急巡查、突发险情先期处置，配合外部救援力量开展工作。

2.3监控中心责任

实行24小时值班制度，实时接收气象、应急部门发布的雨情水情预警信息，同步推送至所有巡查人员，通