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租赁准则测试题及答案

一、单项选择题（本大题共5小题，每小题4分，共20分）

1.根据企业会计准则第21号——租赁，下列关于租赁定义的表述中，正确的是（）。

A.租赁是指让渡资产使用权且期间内不拥有资产所有权的交易

B.租赁是指所有者将资产的使用权让渡给承租人以获取对价的合同

C.租赁是指资产的所有权在租赁期届满时转移给承租人的合同

D.租赁是指承租人在租赁期内拥有资产控制权的交易

答案：B

2.甲公司于2023年1月1日与乙公司签订了一份租赁合同，合同期限为3年。合同规定，甲公司在第1年末有权以100万元的价格选择续租该资产，且在租赁开始日甲公司无法确定是否将行使该选择权。根据上述资料，甲公司确定的租赁期应为（）。

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年

答案：B

（解析：租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间。承租人有购买租赁资产选择权，所签订的购买价款将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日即可合理确定承租人将会行使这种选择权的，租赁期还包括购买选择权所涵盖的期间。对于续租选择权，如果承租人在租赁开始日无法确定是否将行使续租选择权，则租赁期应包含续租选择权所涵盖的期间，但最长不超过5年。本题中，续租选择权所涵盖的期间为1年，加上固定期限3年，共4年，但最长不超过5年，所以租赁期为3年。）

3.承租人在租赁期开始日，对于租赁负