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2026年最新房地产估价师不动产登记考试真题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构是（）。

A.县级以上人民政府不动产登记机构

B.国土资源主管部门

C.房地产主管部门

D.县级以上人民政府

2.不动产登记遵循的（）原则，意味着不动产登记机构必须严格依照法律、法规和登记规则办理登记。

A.公示原则

B.严格登记原则

C.真实、准确、完整、及时原则

D.保护权利人合法权益原则

3.预告登记的主要目的是为了保障（）的优先购买权。

A.利害关系人

B.共有人

C.被预告登记的权利人

D.预告登记权利人将来实现物权

4.下列关于不动产登记簿的表述，错误的是（）。

A.是不动产登记信息的载体

B.由不动产登记机构设立

C.记载事项应当真实、准确、完整

D.任何人都可以随意修改登记簿内容

5.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该规定体现