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房产经纪人法律法规与实务模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共30分）

1.根据我国《民法典》规定，下列哪种财产可以抵押？A.正在建造的建筑物B.个人及其所扶养家属的生活必需品C.学校、幼儿园、医疗机构的教育设施、医疗卫生设施D.公益性事业单位的教育设施

2.房地产经纪人员职业道德的核心是？A.诚信B.效率C.专业D.谋利

3.房地产经纪服务合同属于哪种法律关系？A.平等主体之间的财产关系B.行政管理关系C.劳动关系D.侵权关系

4.下列关于房屋租赁登记备案的说法，正确的是？A.只需承租人办理登记备案B.只需出租人办理登记备案C.出租人和承租人共同办理登记备案D.登记备案不是法定义务

5.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限为？A.30年B.50年C.70年D.99年

6.房地产经纪机构接受委托提供代办抵押贷款服务时，其行为属于？A.房地产咨询B.房地产经纪C.房地产代理D.房地产中介服务

7.下列哪种情形下，商品房买卖合同可以解除？A.因不可抗力致使不能实现合同目的B.一方迟延交付房屋或支付价款