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2026年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试[房地产经纪职业导论]练习题及答案

一、单项选择题（共50题，每题1分，共50分）

1.房地产经纪活动的本质是在房地产交易中提供（）。

A.管理服务

B.中介服务

C.融资服务

D.估价服务

答案：B

解析：房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的活动，本质上属于中介服务。

2.房地产经纪机构提供经纪服务所收取的报酬称为（）。

A.差价

B.服务费

C.佣金

D.手续费

答案：C

3.在房地产居间业务中，居间人促成合同成立的，委托人应当（）。

A.按约定支付报酬

B.支付全部税费

C.承担居间人的全部经营成本

D.先行办理房屋交割

答案：A

解析：根据《民法典》相关规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但可按约定请求支付必要费用。

4.下列行为中，属于房地产代理行为的是（）。

A.经纪机构以自己的名义为卖方寻找买方并促成签约

B.经纪机构以委托人名义为卖方寻找买方并促成签约

C.经纪机构为交易双方提供信息并撮合签约

D.经纪机构为委托人代办纳税申报

答案：B

5.关于房地产经纪活动中的代理，下列说法正确的是（）。

A.代理人在代理权限内以自己名义实施民事法律行为

B.代理人在