抵押合同填写范本（逐空说明）.docxVIP

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房产抵押合同（自然人借款·填写范本）

甲方

乙方

签订时间

年月日

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使用说明

本范本适用于自然人（含个体工商户业主）以其名下住宅或商铺为借款债务向银行等债权人提供抵押担保的情形，采用合同正文＋逐空填写说明的编排方式：每一处需要填写的位置均以空白下划线标示，其下紧随以填写说明开头的说明段落，交代该空应当填什么、依据何在、容易填错在哪里。正式签署前，应将全部说明段落删除，仅保留合同正文。

范本依据《中华人民共和国民法典》物权编担保物权分编及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》编写。其中，抵押合同应当采用书面形式，一般包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称与数量等情况、担保的范围四项内容（民法典第四百条）；以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立（民法典第四百零二条）。凡范本中以填写说明标示的内容，均为实务操作提示，不构成合同条款，也不构成对具体交易的法律意见。

填写时统一遵循三条规则：一是一处一填，一个空只填一项信息，不把地址、面积、证号挤在同一行；二是与证件一致，姓名、证件号码、不动产权证号、坐落地址一律照抄权属证书与身份证件，不改写、不简写、不用习惯称呼；三是金额双写，凡涉及金额的空，大写与