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2026年锡林郭勒房地产经纪人协理从业资格考试(房地产经纪综合能力)模拟试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.房地产经纪活动的核心功能是（）。

A.房地产投资开发

B.房地产价格评估

C.信息传递与撮合交易

D.物业管理服务

2.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪人员从事房地产经纪业务时，应当以（）的名义进行。

A.个人

B.所在经纪机构

C.委托人

D.房地产主管部门

3.下列不属于房地产经纪人员基本权利的是（）。

A.依法开展经纪业务

B.获得合理报酬

C.查阅委托人有关资料

D.自行变更注册机构且不需要办理手续

4.房地产经纪服务合同应当采用（）形式。

A.口头

B.书面

C.电子

D.公证

5.下列哪项属于房地产经纪机构的义务？（）

A.自主确定服务收费标准

B.对委托人提供的资料进行保密

C.强制委托人选择贷款银行

D.代收房屋交易资金并自行支配

6.房屋租赁合同约定的租赁期限不得超过（）年。

A.10

B.15

C.20

D.30

7.房地产经纪人在带领客户看房前，最重要的准备工作是（）。

A.准备宣传资料

B.核实房屋权属及实地查看

C.联系多家贷款银行

D.收取看房费用

8.按照《不动产登记暂行条例》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生