室内装饰装修监理实施细则.docxVIP

室内装饰装修监理实施细则

一、总则

本细则明确了室内装饰装修工程监理工作的底线与核心目标，是指导监理团队开展现场质量、进度、安全及造价管控的纲领性文件。

1.1适用范围

本细则适用于新建、扩建、改建及既有建筑的室内装饰装修工程，涵盖轻质隔墙、吊顶、墙面饰面、楼地面、门窗、防水及水电末端安装等分项工程的施工监理。

1.2监理依据

?《中华人民共和国建筑法》

?《建设工程质量管理条例》

?《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）

?《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

?《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）

?《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017）

?《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2020）

1.3监理工作目标

?质量目标：分项工程合格率100%，隐蔽工程一次验收合格率≥

?进度目标：按审批的节点计划完成，关键节点延期率≤0

?安全目标：重大火灾、触电、高处坠落事故为0，轻伤事故率0.1

二、监理组织与职责

监理机构的人员配置与权责划分是确保监理指令有效穿透至施工一线的前提。

2.1组织架构与人员配置

项目监理机构实行总监理工程师负责制。根据装饰装修面积及复杂度配置人员：

?面积5000

?面积≥5000平方米：按上述基数，每增加