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园区配套服务补充协议

甲方（园区运营方）：[园区运营管理有限公司名称]

乙方（入驻企业）：[入驻企业名称]

鉴于甲乙双方已签订《园区入驻合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确园区配套服务内容及双方权利义务，经友好协商，达成如下补充协议：

一、配套服务内容及标准

1.公共区域维护

-园区内道路、广场每日清扫1次，每周深度清洁1次；绿化植被每月修剪1次，每季度施肥、除虫1次；公共照明设施每日巡检，故障24小时内修复；公共卫生间每日清洁2次，配备必要清洁用品。

-若因甲方维护不当导致公共区域设施损坏影响乙方正常经营，甲方需在48小时内修复或更换，并承担由此产生的直接损失。

2.安保服务

-园区出入口实行24小时人员值守，对进出人员、车辆进行登记（乙方授权人员除外）；公共区域每2小时巡逻1次，重点区域（如设备间、停车场）每1小时巡逻1次；监控系统24小时运行，录像资料保存不少于30天。

-遇突发事件（如火灾、盗窃、冲突等），甲方安保人员需15分钟内到达现场并采取必要措施，同时立即通知乙方及相关部门。

3.设施设备维护

-电梯每月定期检修1次，每季度全面维护1次，故障响应时间不超过30分钟，修复时间不超过4小时（特殊部件更换除外）；消防设施每季度检查1次，每年年检1次，确保符合消防规范。

-水电设施每日巡检，供水、供电故障响应时间不超过2小时，修复时间不超过24小时（不可抗力除外）；若因