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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同终止

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。）

1.根据我国《民法典》规定，下列哪种情形下，物业服务合同可以不经通知直接终止？

A.物业服务企业破产

B.业主委员会成立后选聘了新的物业服务企业

C.因不可抗力致使合同目的无法实现

D.物业服务合同约定的服务期限尚未届满

2.物业服务合同因期限届满，双方未续签，合同自动终止。这种终止属于哪种情形？

A.协商一致终止

B.因不可抗力终止

C.期限届满自然终止

D.因一方严重违约终止

3.业主大会决定解除与物业服务企业的物业服务合同，应当遵循的主要法律依据是？

A.《物业管理条例》

B.物业服务合同中的特别约定

C.《民法典》关于合同解除的规定

D.物业服务企业的单方意愿

4.物业服务合同终止后，物业服务企业应当将物业共用部位、共用设施设备的清单及有关资料交还给业主委员会。这体现了合同终止的哪项后果？

A.财产关系的转移

B.债务责任的免除

C.合同关系的彻底消灭

D.管理责任的恢复

5.