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房屋租赁合同（民宿经营专用·2025版）

甲方（出租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

身份证号／统一社会信用代码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿通讯地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方（承租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

身份证号／统一社会信用代码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿通讯地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

依据《中华人民共和国民法典》《住房租赁条例》（国务院令第812号，2025年9月15日施行）、《中华人民共和国消防法》《旅馆业治安管理办法》及房屋所在地民宿管理、消防、治安规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信基础上，就乙方承租甲方房屋用于民宿经营事宜订立本合同。

签约前共同确认：民宿属经营性住宿业态，租赁关系适用《住房租赁条例》，经营行为同时受民宿管理办法、旅馆业治安管理、消防管理约束。乙方已知悉证照办理义务与经营风险，甲方已知悉住宅改经营性用房的前置条件。

第一条租赁房屋基本情况

项目

填写内容

房屋坐落

＿＿省＿＿市＿＿区（县）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

不动产权证号

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

建筑面积／套内面积

＿＿＿㎡／＿＿＿㎡

房型与房间数

＿室＿厅＿卫，可对外经营客房＿间

房屋所在建筑

总层数＿层，本房屋位于第＿层；结构：□钢筋混凝土□砖混□砖木