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房地产经纪人资格考试房地产经纪业务谈判模拟试卷及答案

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房地产经纪人资格考试房地产经纪业务谈判模拟试卷及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）（每小题只有一个选项符合题意，请把正确选项的字母填在题后括号内）

1.在房地产经纪业务谈判中，最先需要了解的客户需求是什么？

A.客户的预算范围

B.客户的购房目的

C.客户的偏好与禁忌

D.客户的决策时间

参考答案：B

2.某委托人甲委托房地产经纪机构乙发布其名下的一套别墅房源信息，根据《房地产经纪管理办法》，乙机构在发布房源信息时，应当遵循的原则不包括：

A.真实准确原则

B.合法合规原则

C.自愿委托原则

D.公平竞争原则

参考答案：C

3.在房地产经纪业务洽谈中，关于服务期限的约定，一般由谁提出？

A.委托人

B.房地产经纪机构

C.双方协商

D.行业协会

参考答案：B

4.某委托人向房地产经纪机构甲委托出租其名下的一套商铺，约定服务费为月租金的10%，根据《房地产经纪服务合同》，该约定是否有效？

A.有效

B.无效

C.部分有效

D.需经行业协会批准

参考答案：A

5.房地产经纪机构在发布房源信息时，应当遵循的合法原则有哪些？以下哪项不属于