2026年外墙脱落险情管控处置方案.docx

2026年外墙脱落险情管控处置方案

一、方案编制依据与适用范围

（一）编制依据

严格遵循《中华人民共和国建筑法》（2024修正）、《建设工程质量管理条例》（2025修订）、《房屋建筑使用安全管理办法》（住建部令第72号）、《既有建筑外墙饰面脱落风险排查与评估技术标准》JGJ/T485-2025、《城镇房屋安全应急救援导则》（建办质〔2026〕12号）、各省市《房屋使用安全管理条例》及地方关于既有建筑外立面管理的专项规定，结合近3年全国外墙脱落事故统计数据（2023-2025年全国共发生外墙脱落致人伤亡事故127起，其中82%发生于建成10-20年的住宅建筑，76%的事故诱因包含未开展定期排查