房地产交易流程与规范模拟测试题.docxVIP

房地产交易流程与规范模拟测试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请选出每题最符合题意的选项，每题1分，共30分）

1.在中国现行的土地制度下，城市建成区的土地所有权属于（）。

2.下列关于“房屋面积”的表述中，最准确的是（）。

3.个人购买首套普通自住房，申请住房公积金贷款时，通常规定的首付比例最低是（）。

4.房地产经纪人在与委托人签订《房地产经纪服务合同》前，必须向委托人说明的事项不包括（）。

5.房屋租赁代理业务中，房地产经纪机构与承租人签订《房屋租赁合同》的主要责任主体是（）。

6.下列关于定金与订金的区别，说法错误的是（）。

7.在房地产交易中，属于“居间”服务模式的是（）。

8.签订房地产买卖合同后，买卖双方共同向不动产登记机构申请办理（）。

9.下列费用中，不属于房屋买卖交易中买卖双方通常需要缴纳的是（）。

10.商品房预售许可制度适用于（）。

11.下列关于存量房交易流程的排序，正确的是（）。

A.看房-交易协商-签订合同-支付房款-不动产登记-交房

B.发布房源-看房-交易协商-签订合同-支付房款-不动产登记-交房

C.发布房源-看房-交易协商-签订合