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酒店智能化系统监理实施细则（2026版）

本细则适用于各类新建、改建、扩建酒店项目的智能化系统全流程监理管控，覆盖总客房数20-1000间、总建筑面积5000-100000㎡的1星级至5星级旅游酒店、精品商务酒店、度假酒店集群，所有管控动作严格匹配现行国家规范及酒店运营实际需求，所有监理记录全程可追溯。

第一章总则

一、编制目的

1.全面管控酒店智能化系统的施工质量、进度、投资、安全四大核心目标，解决常规酒店项目普遍存在的WiFi信号盲区、客控系统响应延迟、安防监控漏点、背景音乐联动失效等常见问题，保障智能化系统交付后3年稳定运行率不低于98%。

2.明确监理全流程的作业标准、管控节点、验收要求，所有监理人员履职动作可量化、可核查，避免无依据管控、随意签字等违规行为，保障建设单位投资效益最大化。

3.统筹协调建设单位、设计单位、施工单位、设备供应商四方的工作衔接，减少交叉施工冲突，降低智能化系统和装修、机电等其他专业的配合偏差，整体施工返工率控制在1%以内。

二、适用范围

1.本细则覆盖酒店智能化全系列子系统，包含综合布线系统、客房智能控制系统、公共区域WiFi6覆盖系统、安全防范系统、建筑设备监控系统、信息发布及背景音乐系统、智能会议及宴会厅管控系统、停车场管理系统八大核心模块。

2.监理服务周期从智能化系统施工图会审阶段启动，至竣工验收后24个月质保期结束为止，覆盖