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酒店暖通装修监理实施规程（2026完整版）

第一章总则

本规程适用于所有新建、改扩建三星级及以上酒店的暖通装修配套工程监理服务，监理服务周期从装修进场前7天启动，至整体竣工验收合格后30天质保旁站结束。所有监理作业严格依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》GB50243-2016《通风与空调工程施工质量验收规范》、GB50736-2012《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》、GB50365-2018《空调通风系统运行管理规范》、LB/T065-2019《旅游饭店星级的划分与评定》相关条款执行。

每1万平米酒店暖通工程配置不少于2名持注册监理工程师（机电专业）证的常驻人员，现场旁站人员每4小时轮岗1次，不得出现脱岗超过15分钟的情况。所有监理人员上岗前需完成不少于40学时的酒店暖通专项培训，考核合格后方可进场履职。

本规程所有管控指标均为最低合格阈值，各项目可根据酒店星级定位提升管控标准，不得低于本规程明确的参数要求。所有涉及的质量验收、安全管控、责任追责条款均为强制性执行内容，不得随意放宽执行尺度。

第二章前期准备阶段监理要点

一、施工组织设计审核

1.施工单位进场后3个工作日内提交暖通专项施工组织设计，监理部需在2个工作日内完成全内容审核，返回书面修改意见，施工单位调整完成后1个工作日内完成复核确认，未通过审核不得启动现场施工作业。审核内容需明确管线