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酒店软装工程监理工作指南（新版）

第一章总则

一、编制依据

本指南严格依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》、GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、GB20286-2006《公共场所阻燃制品及组件燃烧性能要求和标识》等现行国家及行业标准编制，所有管控条款均符合最新监管要求。

二、适用范围

本指南适用于所有三星级及以上旅游酒店、精品主题酒店、商务连锁酒店的公共区域、客房区域、后勤配套区域的软装工程全过程监理工作，包含家具、布艺、灯饰、艺术品、装饰摆件、花艺绿植等全品类软装内容的质量、进度、造价、安全全维度管控。

三、总体管控目标

本指南明确酒店软装工程监理的核心目标为：分项工程质量验收合格率100%，总工期实际偏差不超过计划工期的3%，最终结算造价偏差不超过合同总价的5%，现场安全零伤亡事故，室内空气质量全部符合民用建筑I类标准，交付后至少2年内无大面积软装质量问题。

第二章监理前期准备工作

一、监理机构组建

1.人员配置要求

单个酒店软装项目的监理团队总人数不得低于5人，其中总监理工程师1名，需具备5年以上装饰工程监理从业经验，持有国家注册监理工程师执业资格证书，无不良执业记录；专业软装监理工程师2名，分别负责物料全流程管控和现场