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抗震加固工程造价指南（2026完整版）

第一章总则

一、指南适用范围

本指南适用于全国范围内各类既有民用建筑、工业厂房、市政基础设施的抗震加固工程造价测算、预算编制、结算审核全流程工作，覆盖单项目投资额10万元以上的所有抗震加固类工程，包括6层及以下砖混住宅、10层及以下框架办公楼、跨度30m以内工业厂房、跨径100m以内市政桥梁、市政管网抗震加固等常见项目类型。

本指南编制依据包含《中华人民共和国防震减灾法》、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013（2023修订版）、《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-2009、《既有建筑抗震加固改造计价定额》建标〔2022〕138号，所有计价规则均符合国家及各省市现行工程计价管理相关规定。

二、计价编制基本原则

所有抗震加固工程造价文件编制需严格执行量价分离、风险分担的核心原则，人工单价不得低于项目所在地住建部门发布的同期建筑行业最低工资标准的1.8倍，高危作业时段的人工上浮比例不得低于35%。

造价编制需优先采用现场实测数据，不得直接套用普通新建建筑的计价指标，所有涉及原有结构拆除、高空临边作业、狭小空间作业的子目，需单独计取专项作业费用，不得直接套用普通建筑工程对应子目。

三、造价管控基本要求

政府投资类抗震加固项目的造价偏差率需严格控制在以下区间：估算阶段偏差率不超过15%，概算阶段偏差率不超过10%，预算阶段偏差