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2026年事业单位物业管理员考试辅导试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分。下列每题只有一个选项是最符合题意的。）

1.根据我国《物业管理条例》，下列哪项不是业主享有的权利？

A.参加业主大会，行使投票权

B.选举业主委员会成员

C.监督物业服务企业履行合同

D.决定物业服务费的缴纳标准

2.物业管理活动中，物业服务企业与其选聘的专项服务企业之间属于什么关系？

A.甲乙方合同关系

B.管理与被管理关系

C.监督与被监督关系

D.平等协作关系

3.物业承接查验的主要目的是什么？

A.确认物业资产价值

B.明确物业服务范围

C.检查物业状况，办理移交手续

D.评估业主满意度

4.在物业管理中，首问负责制体现了哪种服务理念？

A.效率优先

B.以人为本

C.管理创新

D.成本控制

5.住宅小区内道路的日常清洁维护工作，属于物业管理的哪项内容？

A.房屋管理

B.设备设施管理

C.环境管理

D.安全管理

6.消防安全检查中，发现消防通道被占用，物业管理人员应首先采取什么措施？

A