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企业总部设计收费细则（最新版）

本细则依据《工程勘察设计收费标准》（2002年版）、GB50189-2015《公共建筑节能设计标准》、建质〔2015〕67号《关于进一步推进建筑设计服务市场化的指导意见》、《中华人民共和国价格法》相关条款制定，所有核算规则均符合国内建筑设计行业市场化运行的通用标准，适用于各类企业总部新建、改扩建项目的设计服务收费核算，所有条款均具备直接落地执行效力。

第一章总则

一、适用范围

1.本细则覆盖的项目类型包含建筑面积5000㎡至20万㎡区间的独资企业总部、合资企业区域总部、大型民企集团总部、科创园区独栋总部楼，不含政务办公大楼、对外销售的纯写字楼项目、商业综合体配套办公部分。所有纳入核算的总部项目均需满足企业独立持有产权、功能以企业自用办公为核心属性的基本要求。

2.本细则适用的收费主体为具备建筑行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的正规设计机构，以及具备总部项目全流程服务能力的综合设计服务商，未取得对应资质的小型设计工作室承接总部项目时，收费核算不得低于本细则基准价的70%，且不得承接超限高层、人防工程占比超过20%的高复杂度总部项目。

3.本细则所有收费核算结果均为含税价格，对应设计服务开具6%税率的增值税专用发票，发包人无需额外承担税费成本。

二、收费核算基本原则

1.市场化浮动原则，常规总部项目的最终收费可在基准总价基础上上下浮动，上浮