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房屋租赁合同纠纷应诉流程及材料清单

一、流程概述

本流程用于指导房屋租赁合同纠纷中被告一方（通常为承租人或出租人）在收到人民法院送达的诉讼材料后，从材料接收、答辩准备、证据组织、开庭应诉到判决后处置的全过程办理，确保应诉工作在法定期间内完成、答辩主张有事实与法律支撑、证据材料完整规范。

适用范围包括：因租金支付、押金退还、房屋损坏赔偿、提前解约、腾退返还、转租争议、房屋维修与减租等事由引发的房屋租赁合同纠纷一审民事案件。适用主体为收到应诉通知书、起诉状副本的被告，包括自然人承租人、企业承租人以及作为被告的出租人。

以下情形不适用本流程：被告为第三人而非本诉当事人的；案件已进入二审、再审程序（应另行按上诉、申请再审流程办理）；纠纷属于房屋买卖、物业服务、相邻关系等其他案由的；已进入执行程序阶段的（应另行按执行异议流程办理）。

二、流程角色与职责

（1）案件负责人：由被告本人（自然人）或其法定代表人或分管负责人（企业）担任，负责决定应诉策略、确认答辩口径、签署答辩状与授权文件，对是否调解、是否反诉、是否上诉作出最终决定。

（2）应诉经办人：由法务人员、行政或资产管理人员担任，负责接收与登记诉讼材料、核算关键期间、汇总合同与履约资料、对接法院与对方当事人，是流程各环节的执行主体。

（3）代理律师：受委托的执业律师，负责审查诉讼请求与证