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2026年房地产政策法规与房地产经纪业务管理模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满二年未开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）的土地闲置费。

A.十%

B.十五%

C.二十%

D.二十五%

2.某城市为了抑制房价过快上涨，对主城区内的首套住房购买面积进行了限制，该措施属于房地产宏观调控中的（）。

A.信贷政策调控

B.土地供应调控

C.交易限制调控

D.税收政策调控

3.房地产经纪人员在进行房源信息采集时，发现委托人提供的部分房源信息与实际情况不符，为了维护交易安全，经纪人员应（）。

A.直接忽略，继续采集其他信息

B.建议委托人补充或更正信息

C.按委托人要求直接录入系统

D.忽略事实，只记录委托人希望呈现的信息

4.《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构承接业务时，应当向委托人出示的是（）。

A.房地产经纪业务记录

B.房地产经纪机构备案证明

C.房地产经纪人员执业资格证书

D.房地产交易流程图

5.在房地产经纪服务