2026年房地产估价师考试《制度与政策》模拟试卷.docVIP

2026年房地产估价师考试《制度与政策》模拟试卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限为（）。

A.50年

B.70年

C.40年

D.30年

2.房地产估价师注册的有效期为（）。

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年

3.《房地产估价机构管理办法》规定，房地产估价机构资质分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.特级、一级、二级

D.甲级、乙级

4.房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用土地的使用权应当（）。

A.分别转移

B.同时转移

C.由买受人选择转移方式

D.由出卖人决定是否转移

5.根据《城市房地产抵押管理办法》，以房地产抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，抵押合同应当（）。

A.经公证机关公证

B.报请人民政府批准

C.向不动产登记机构登记

D.由公证处或不动产登记机构选择是否登记

6.房地产估价师执业资格证书的取得，应当通过（）。

A.国家统一组织的考试

B.职业资格认定

C.学历认定

D.工作经验认定

7.《