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2026年房地产政策法规与实务考试冲刺练习

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.下列哪项不属于《城市房地产管理法》调整的对象？

A.国有土地上的房屋

B.农村集体土地上的房屋

C.依法取得的土地使用权

D.房地产开发经营

2.我国土地所有制形式分为？

A.国家所有和集体所有

B.国家所有和私人所有

C.私人所有和集体所有

D.国家所有和混合所有

3.下列哪项不属于城市国有土地使用权出让的方式？

A.招标

B.拍卖

C.协议

D.出让

4.商品房预售必须符合的条件不包括？

A.已办理预售许可证

B.已按规定交付土地使用权出让金

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期

D.已完成项目主体结构的百分之五十

5.下列哪项不属于住房公积金的用途？

A.购买自住住房

B.建造、翻建、大修自住住房

C.贷款给他人购房

D.缴纳房租

6.房地产开发项目的土地使用权出让方式，一般不适用于？

A.大型住宅小区

B