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房地产营销策略模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每小题备选答案中，只有一个是符合题意的，请将正确选项的代表字母填在题后的括号内）

1.房地产营销的首要环节是（）。

A.产品定价

B.市场调研

C.销售推广

D.渠道建设

2.在房地产市场细分过程中，选择目标市场的标准不包括（）。

A.可衡量性

B.可进入性

C.可盈利性

D.差异化程度

3.某开发商将其高端住宅项目定位于“城市精英人士的专属领域”，这属于（）策略。

A.产品组合

B.市场定位

C.品牌延伸

D.价值链整合

4.下列哪种定价方法主要考虑产品成本，并在此基础上加上预期利润来确定价格？（）

A.成本加成定价法

B.竞争导向定价法

C.需求导向定价法

D.撇脂定价法

5.房地产开发商自行组建销售团队，直接面对购房者进行销售，这种方式属于（）。

A.直销模式

B.代理模式

C.联合销售模式

D.网络销售模式

6.通过在电视台、报纸上投放广告来宣传房地产项目，这种方式属于（）。

A.公关促销